Projeto de Reforma e Interiores Seu ambienteprojetado antesda obra

Layout, imagens 3D e projeto detalhado para a obra: o Studio Faccio desenvolve o projeto completo do seu ambiente. Veja o que está incluso, quanto custa e como funciona.

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Entenda o processo

Muitas reformas começam sem projeto e são decididas durante a obra.Retrabalho, atraso e custo extra aparecem no meio do caminho.O projeto define tudo antes, para a obra seguir o que foi planejado.

Riscos de reformar sem projeto

  1. Retrabalho e desperdício

    Medidas e decisões ajustadas durante a obra costumam gerar serviço refeito e material perdido.

  2. Orçamento que cresce

    Sem lista de materiais e quantidades definidas, cada fornecedor orça uma coisa e o valor final foge do previsto.

  3. Instalações no lugar errado

    Pontos elétricos, hidráulicos e de iluminação definidos na hora raramente atendem ao uso do ambiente.

  4. Resultado diferente do imaginado

    Sem projeto e imagens 3D, o cliente só vê o ambiente pronto, quando mudar já custa caro.

O que está incluso

Levantamento e layout
Levantamento do ambiente, projeto de layout e imagens 3D para visualizar o resultado antes da obra.
Projetos
Projeto executivo completo, com os desenhos técnicos que a obra vai seguir: demolição e construção (o que sai e o que fica), paginação de pisos e revestimentos (como serão assentados), marcenaria e marmoraria sob medida, e pontos elétricos, hidráulicos e de iluminação. Projetos complementares com especialistas são indicados quando o ambiente precisar.
Materiais e execução
Lista de materiais com modelo e acabamento, quantidades, desenhos detalhados para a obra e guia de compras, que indica o que comprar de cada item.

O Studio Faccio desenvolve o projeto completo do ambiente, da medição do ambiente ao detalhamento para a obra. A obra pode ser feita pelos profissionais que você escolher, e o acompanhamento da execução é um serviço à parte.

Como funciona, passo a passo

Da primeira conversa à entrega do projeto, o processo é conduzido em seis etapas.

  1. Etapa 1

    Conversa inicial

    Entender o ambiente, o uso e o que você espera da reforma.

  2. Etapa 2

    Levantamento

    Medição no local e registro da situação atual do ambiente.

  3. Etapa 3

    Layout

    Estudo da distribuição e do uso do espaço, ajustado com você.

  4. Etapa 4

    Imagens 3D

    Imagens 3D realistas do ambiente, para você ver o resultado antes da obra.

  5. Etapa 5

    Detalhamento

    Projeto executivo: os desenhos técnicos que a obra vai seguir, de demolição, construção, pisos e revestimentos, marcenaria, marmoraria, pontos elétricos, hidráulicos e de iluminação, e a lista de materiais.

  6. Etapa 6

    Entrega

    Entrega do projeto completo, com a lista de quantidades e o guia de compras.

  1. Prazo

    Depende do tamanho do projeto

    Um projeto pode levar de 3 a 4 meses. Um único ambiente leva, em média, de 4 a 6 semanas, e um imóvel inteiro leva mais. O prazo exato é combinado em reunião, conforme o escopo.

  2. Custos que não estão incluídos

    Obra, materiais e mobiliário

    O projeto não inclui a execução. Obra, fabricação de marcenaria e marmoraria, materiais e mobiliário são contratados e pagos à parte pelo cliente. Projetos complementares com especialistas, quando o ambiente precisar, também têm custo separado.

  3. Investimento

    A partir de R$ 2.000

    Esse é o valor de partida, para um ambiente de menor complexidade, como um quarto ou uma sala. Ele não é multiplicado por ambiente: acompanha as horas de trabalho que o projeto exige.

    Como o valor é calculado

    Não cobramos por metro quadrado. O valor vem das horas de trabalho. Para estimar essas horas, usamos como base projetos que já entregamos, medindo o tempo de cada etapa.

    O que faz o valor mudar

    A complexidade e o tamanho do projeto. Três rodadas de ajustes estão incluídas. A partir da quarta, é cobrado um adicional de 15% do valor do projeto. O orçamento exato é apresentado em reunião.

Qual o valor e o prazo para reformar o ambiente?

O valor é calculado pelas horas de trabalho que o projeto exige. O orçamento exato é apresentado em reunião.

Projetos de interiores

Alguns projetos desenvolvidos pelo Studio Faccio.

  • Residência VL, projeto de interiores de uma residência em Limeira

    Residência VL

    Residencial · Limeira, SP · 2024

  • Escritório Inbazz, projeto de interiores corporativo em Vitória

    Escritório Inbazz

    Corporativo · Vitória, ES · 2025

  • Kanoa Poke | Hawaiian Food, projeto comercial em Limeira

    Kanoa Poke | Hawaiian Food

    Comercial · Limeira, SP · 2026

Dúvidas frequentes

Quanto custa um projeto de reforma e interiores?

O valor parte de R$ 2.000 e não é multiplicado por ambiente: é calculado pelas horas de trabalho que o projeto exige, conforme a complexidade e o tamanho. O orçamento exato é apresentado em reunião. Obra, materiais e mobiliário são pagos à parte pelo cliente.

O que está incluso no projeto?

Medição do ambiente, projeto de layout e imagens 3D. Projeto executivo completo, com os desenhos de demolição e construção, pisos e revestimentos, marcenaria, marmoraria e pontos elétricos, hidráulicos e de iluminação. E ainda a lista de materiais, as quantidades e o guia de compras.

Quanto tempo leva o projeto?

Depende do tamanho. Um projeto pode levar de 3 a 4 meses. Um único ambiente leva, em média, de 4 a 6 semanas, e um imóvel inteiro leva mais. O prazo exato é combinado em reunião, conforme o escopo.

Posso reformar só um ambiente?

Sim. O projeto pode ser de um único ambiente ou de vários, e o valor é calculado conforme as horas de trabalho de cada caso.

Como funciona o pagamento?

O pagamento é parcelado: uma parcela na entrada e as demais a cada 30 dias. O número de parcelas é alinhado conforme o projeto e registrado em contrato.

Vocês executam a obra?

Não. O projeto não inclui a execução, e a obra pode ser feita pelos profissionais que você escolher. Todo projeto inclui suporte para tirar dúvidas durante a obra, mesmo sem contratar o acompanhamento. O acompanhamento da execução, com visitas periódicas, é um serviço à parte.

Ver mais dúvidasVer menos
O que é um projeto de reforma e interiores?

É o projeto do ambiente feito antes da obra. Ele define como o espaço vai ser distribuído, mostra o resultado em imagens 3D e traz os desenhos técnicos, a lista de materiais e as quantidades para a obra seguir o que foi planejado, sem decisões improvisadas no meio do caminho.

O serviço é formalizado em contrato?

Sim. Antes de começar, o serviço é formalizado em contrato escrito, que define o escopo, as etapas, os prazos, o valor e a forma de pagamento. O serviço só começa depois que o contrato assinado é devolvido.

Quantos ajustes estão incluídos?

Três rodadas de ajustes estão incluídas no projeto. Uma rodada é um conjunto de alterações pedidas de uma só vez, sobre o que foi apresentado. A partir da quarta, é cobrado um adicional de 15% do valor do projeto. A regra existe para manter o projeto andando e evitar idas e vindas que atrasam a entrega.

O projeto inclui imagens 3D?

Sim. São imagens realistas do ambiente, com layout, materiais, cores e iluminação, para você ver o resultado antes de a obra começar e ajustar o que quiser enquanto ainda é simples mudar.

Vocês fazem o projeto elétrico e hidráulico completo?

O projeto define onde ficam tomadas, interruptores, pontos de iluminação e pontos de água e esgoto. O dimensionamento técnico, como o cálculo de circuitos e tubulações, quando o ambiente exige, é feito por um engenheiro especialista, contratado à parte, com indicação nossa.

O que é o guia de compras?

É uma lista organizada por item, que indica o que comprar de cada parte do projeto, com modelo, acabamento e quantidade. Serve para você comprar com segurança e para pedir orçamentos comparáveis.

As reuniões são presenciais ou online?

A escolha é sua. As reuniões podem ser presenciais ou online, em qualquer etapa do projeto.

Posso contratar só o projeto da fachada?

Sim. O projeto de fachada segue as mesmas etapas de qualquer outro projeto: reunião, medição, estudo, imagens 3D e projeto executivo, com suporte durante a obra. Nem sempre exige aprovação na prefeitura. O valor é apresentado em reunião.

Quais tipos de projeto vocês fazem?

Trabalhamos com todas as tipologias: residencial, comercial, institucional, industrial e corporativa, de diferentes portes. Os projetos de interiores já entregues incluem residência, escritório e salão.

O que preciso levar na primeira conversa?

Não é preciso levar nada formal, mas algumas informações deixam a conversa mais direta. Leve o que você pretende com a reforma: como usa o ambiente e o que não pode faltar. Leve a planta ou as medidas do ambiente, se tiver, e fotos ou vídeos, que já ajudam bastante. Leve também as referências que você gostaria de seguir, como imagens e ambientes de que você gosta. A primeira conversa é sem custo.

Posso usar o projeto para pedir orçamentos da obra?

Sim, e é uma das principais vantagens. Com desenhos, lista de materiais e quantidades definidas, cada profissional orça a mesma coisa, e você consegue comparar propostas com segurança.

Qual a diferença para o projeto de arquitetura?

O Projeto de Reforma e Interiores é para reformar ambientes, com foco em layout, marcenaria, iluminação e materiais. O Projeto de Arquitetura é para construir do zero ou fazer grandes intervenções, com projeto legal para a prefeitura e projeto executivo completo.

Reforma de apartamento precisa de documento para o condomínio?

Em geral, sim. Muitos condomínios exigem um documento de responsabilidade técnica, a RRT, antes de liberar a obra. Emitimos a RRT de projeto nas reformas. Se ela é necessária depende do tamanho da intervenção e das regras do seu condomínio, e isso é definido na conversa. A RRT ou ART da execução é de responsabilidade do profissional que fizer a obra.

Vocês indicam profissionais para executar a obra?

Sim. Indicamos marceneiro, marmoraria e profissional de obra de confiança, para quem ainda não tem em quem confiar. Se você já tem seus fornecedores, pode escolher quem quiser: o projeto serve para qualquer profissional executar.

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Principalmente em Limeira, com outras cidades da região avaliadas em conversa