Acompanhamento de Obra Obra executadaconforme oprojeto
Visitas periódicas de um arquiteto para conferir se a obra segue o projeto. Veja o que está incluso, quanto custa e como funciona.
Entenda o processo
Mesmo com um bom projeto, a execução na obra exige atenção.O arquiteto visita a obra periodicamente, confere a execução e orienta os próximos passos.Cada visita gera um registro: relatório personalizado, com imagens.
O que está incluso
- Visitas periódicas à obra
- O arquiteto vai até a obra na frequência do plano contratado. O plano de partida tem duas visitas por semana.
- Conferência da execução
- Confere se o que está sendo executado corresponde ao projeto: medidas, materiais, acabamentos e instalações.
- Contato com a construtora
- Conversa com a construtora ou com o responsável pela obra para esclarecer dúvidas do projeto e alinhar correções.
- Relatório de cada visita
- Relatório personalizado, com imagens e a fase da obra, enviado em até um dia útil após a visita.
- Orientações dos próximos passos
- Orientações para a etapa seguinte da obra.
O que não está incluso
- Alterações no projeto
- O acompanhamento é da execução conforme o projeto pronto. Alterações no projeto não fazem parte do serviço.
- Execução da obra
- O acompanhamento confere a obra, mas não a executa. A execução fica com a construtora e com o engenheiro responsável, que emite a ART.
- Gestão de custos e cronograma
- Não fazem parte do acompanhamento. Se houver necessidade além disso, conversamos à parte e alinhamos o que fizer sentido para o seu caso.
O serviço acompanha a execução conforme o projeto já pronto, seja ele do Studio Faccio ou de outro profissional: visitas, relatório com imagens e orientações.
Como funciona, passo a passo
Do primeiro contato ao encerramento, o acompanhamento segue quatro etapas.
- Etapa 1
Conversa inicial
Entender o escopo da obra e alinhar o acompanhamento com o cliente.
- Etapa 2
Primeira visita
Conhecer a obra, alinhar o que já existe com o projeto e levantar as demandas, além de conversar sobre o tempo estimado de acompanhamento.
- Etapa 3
Visitas periódicas
A cada visita, relatório com imagens e orientações.
- Etapa 4
Encerramento
Conforme o andamento da obra. O acompanhamento pode terminar antes ou depois do estimado, sem prazo formal fixo.
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Prazo
Sem prazo formal
A duração depende do andamento da obra e é alinhada na primeira visita. O acompanhamento pode terminar antes ou depois do estimado.
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Fora de Limeira
Deslocamento e pedágio
Atendemos Limeira e região. Para outras cidades, entram deslocamento e pedágio, definidos em reunião.
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Investimento
A partir de R$ 800 por mês
Plano de 2 visitas por semana (cerca de 8 visitas por mês). Outras frequências são combinadas em reunião.
Como é contratado
O acompanhamento é contratado em planos mensais, com número de visitas definido, e não por visita avulsa.
Como o valor é calculado
O valor leva em conta as horas de trabalho do arquiteto, o deslocamento e o que é entregue em cada visita: relatório, imagens e orientações.
Qual o valor e a duração?
O valor é mensal e fixo, conforme o plano contratado. A duração acompanha o andamento da obra.
Dúvidas frequentes
O que o arquiteto faz no acompanhamento de obra?
Visita a obra periodicamente, confere se a execução segue o projeto, conversa com a construtora e registra tudo em um relatório com imagens e orientações para a etapa seguinte.
Quanto custa o acompanhamento de obra?
Planos mensais a partir de R$ 800, com duas visitas por semana. O valor é fixo por mês, e outras frequências são combinadas em reunião. Fora de Limeira, entram deslocamento e pedágio.
Como funciona o pagamento?
O acompanhamento é cobrado por um valor fixo por mês, definido no plano contratado. Não há cobrança por visita avulsa.
Quanto tempo dura o acompanhamento?
Depende do andamento da obra. O tempo estimado é conversado na primeira visita, e o acompanhamento pode terminar antes ou depois dele.
Posso contratar com a obra já em andamento?
Sim. Se você já tinha outro profissional e precisou trocar, o acompanhamento pode começar com a obra em andamento. O ideal é contratar desde o início, a partir do momento em que as pessoas começam a trabalhar no terreno.
O que eu recebo depois de cada visita?
Um relatório personalizado, com imagens do que foi observado, a fase da obra e as orientações dos próximos passos. Ele chega por PDF, WhatsApp ou e-mail, em até um dia útil após a visita, e muitas vezes no mesmo dia.
Ver mais dúvidasVer menos
Posso tirar dúvidas entre as visitas?
Sim. Você pode falar com a gente pelo WhatsApp sempre que surgir uma dúvida, de segunda a sexta, das 8h às 17h.
E se a obra pausar ou eu precisar parar o acompanhamento?
O acompanhamento acompanha a obra: se ela pausar, o acompanhamento também pode pausar. O cancelamento é combinado conforme a necessidade da obra, e basta avisar previamente.
Acompanham obras de projetos feitos por outros profissionais?
Sim. O acompanhamento vale para obras de projetos do Studio Faccio e também de terceiros.
O acompanhamento é formalizado em contrato?
Sim. O acompanhamento é formalizado em contrato escrito, que só passa a valer depois de assinado e devolvido.
O arquiteto substitui o engenheiro ou o mestre de obras?
Não. A execução continua com a construtora ou com o responsável pela obra, e a responsabilidade técnica da execução é do engenheiro, que emite a ART, registrada no CREA. Nosso papel é conferir se o que é feito segue o projeto, registrar e orientar, e emitimos a RRT de acompanhamento.
A RRT de acompanhamento está incluída no valor mensal?
Não. A taxa da RRT é definida pelo CAU e pode variar ao longo do tempo, por isso fica fora do valor mensal. Ela pode ser incluída na proposta ou acertada à parte, conforme combinado com você.
O arquiteto altera o projeto durante a obra?
Não. O acompanhamento confere a execução conforme o projeto pronto. Alterações no projeto não fazem parte do serviço.
Atende obras fora de Limeira?
Atendemos Limeira e região. Para outras cidades, entram custos de deslocamento e pedágio, definidos em reunião.
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Primeira conversa sem custo
Atendimento
- Horário
- Segunda a sexta, das 8h às 17h
- Onde
- Principalmente em Limeira, com outras cidades da região avaliadas em conversa